Viel Raum. Viel Privatsphäre. Viele Möglichkeiten.

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Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten in Traumlage

Dieses großzügige Ein-/Zweifamilienhaus in Traumlage von Heilbronn-Ost verbindet viel Raum, Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein heller Wohn- und Essbereich mit Kamin, die große überdachte Südwestterrasse und der gepflegte Garten schaffen ein besonderes Wohngefühl. Zwei separat nutzbare Wohnebenen sowie zusätzliche Hobby- und Arbeitsräume bieten viel Platz für Familie, Generationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Massive Bauweise, zwei Garagen und eine umfangreiche Ausstattung runden dieses besondere Zuhause ab.

Haben Sie Lust auf mehr?

Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Architektenhaus persönlich und lassen Sie die Atmosphäre selbst erleben.

 

Ausstattung & Highlights:
 

• Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus in massiver Bauweise, Baujahr 2000 

• Flexible Nutzung mit zwei separaten Wohnbereichen 

• Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit LEDA-Kaminofen 

• Große, überwiegend überdachte Südwestterrasse und gepflegter Garten 

• Wohnen auf einer Ebene im Erdgeschoss möglich 

• Separate Wohnebene im Obergeschoss mit neuer Einbauküche (2026) 

• Fußbodenheizung im EG und Teilen des UG 

• Beheizter Hobby-/Arbeitsbereich im Untergeschoss 

• PAX-Secura Sicherheitsfenster, Alarmanlage und elektrische Rollläden 

• Zwei Garagen mit Hauszugang plus Außenstellplatz 

• Separate Strom- und Wasserzähler für beide Wohneinheiten
   

Lage:

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Heilbronn-Ost zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt.

Hier genießen Sie Ruhe, viel Grün und dennoch kurze Wege zur Innenstadt, zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und zur Autobahn.

 

Der Pfühlpark, Trappensee und der Köpferwald sind nur wenige Minuten entfernt und laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein.